Olvasó: Érdeklõdni szeretnék a CSOK-ról, hogy készpénzben fel lehet-e venni, valóban önerõnek is beszámít-e?
Ügyvéd: A CSOK nem vehetõ fel készpénzben, sõt a teljes vételárnak csak 10 %-a lehet készpénz, a többi csak átutalással fizethetõ ki. A CSOK az önerõbe is beszámít azzal, hogy a banki gyakorlat szerint a pénzintézetek a meglévõ gyermekekre felvehetõ támogatást tekintik annak. A vételár részletekben történõ kifizetése esetén a támogatás kizárólag az utolsó részlet lehet.
Építkezés, bõvítés esetén a B vagy annál jobb energetikai besorolású ingatlan esetén vehetõ fel a támogatás. Az építkezéssel kapcsolatos számlákat egyenként megvizsgálja a pénzintézet, hogy az építtetõ szerepel-e a NAV listáján, ezért a számla befogadása elõtt erre is oda kell figyelni.
Problémát okozhat az is, hogy ha a CSOK-kal egy idõben hitelt is vesznek fel, a hitel esetleges elutasítása esetén a CSOK felvétele is nehézkessé válhat.
Mindenképpen tanácsos a pénzintézettõl elõzetes elbírálást kérni, különös tekintettel a KHR- (BAR-) listára.
Tudni kell azt is, hogy a támogatás igénybevételéhez vagy adóigazolás, vagy a köztartozásmentes adózók listáján való felvétel igazolása szükséges, ez utóbbi illetékmentesen kérelmezhetõ.
A szerzõdéskötésnél több részletre is oda kell figyelni, ezért érdemes az ügyvédet a szerzõdéskötést megelõzõen tájékoztatni, melyik pénzintézetnél kívánják felvenni, esetleges egyéb hitel felvétele esetén annak megnevezése is fontos ahhoz, hogy a szerzõdés a hitel elbírálásának megfelelõen kerülhessen elkészítésre.
Dr. Patakvölgyi Ügyvédi Iroda
Lukácsné Dr. Patakvölgyi piroska
Cím: Józsa, Barátság utca 3.
Telefon: 0652/387-803
Mobil: 0620/340-7411
Ügyfélfogadás: elõzetes telefonos egyeztetés alapján