Debrecen Város szabályozási terve 1983 óta három utca, úgynevezett tömbfeltáró út kialakítását teszi lehetõvé. Ezek létjogosultságát Debrecen Város Közgyûlése 1998 óta több alkalommal, amikor a szabályozási terv felülvizsgálata megtörtént, mindig megerõsítette. Ezek közül a Nagyszentgyörgy és a Templom utca között lévõ, Kertekalja névre keresztelt tömbfeltáró út néhány éve a lakók és az Önkormányzat összefogásának eredményeképpen megvalósult. Ennek az utcanyitásnak a mintájára kezdõdött el évekkel ezelõtt a szervezõ munka a Templom és Óiskola, valamint a Zsindely és Monostorerdõ utcák esetében is. A szervezõknek rengeteg akadályt kellett legyõzni ahhoz, hogy ma azt mondhassuk mindkét utca esetében már csak egy karnyújtásnyira van a közösség attól, hogy régi álmuk valóra váljon.
A Templom és az Óiskola utca közötti leendõ utca nyomvonala
Mindkét utca esetében a tulajdonosok többsége térítésmentesen biztosította a közterületet az új utca nyomvonala számára megértve azt, hogy az utca megnyitása az õ érdekük. Akik ezt nem tették, azok helyett a többi ingatlan tulajdonos állt helyt. Hiszen a kisajátítás költségét családonként adták össze az egyébként polgárjogi társaságot létrehozó tulajdonosok. Az Önkormányzat elvégezve a kisajátítási eljárásokat, biztosította annak a feltételeit, hogy az utca nyomvonala mindenhol adott legyen, több esetben bírósági pereskedést is vállalva az ügy sikeressége érdekében. Jogi úton még azt is bizonyítania kellett az Önkormányzatnak, hogy az utcanyitás közérdek. hiszen ezt is megkérdõjelezték, de a bíróság az önkormányzatnak és az utcanyitást vállaló közösségnek adott igazat. Mindkét utca esetében számos lakossági fórum, egyeztetés, és sokszor nem látható szervezõ munka volt az elmúlt évek során, melyet az utcanyitásban aktív szerepet vállalók társadalmi munkában láttak el.
A Monostorerdõ és a Zsindely utca közötti leendõ utca nyomvonala
Ma mindkét utca esetében (Templom-Óiskola, Zsindely-Monostorerdõ) elmondható, hogy azoknak a tulajdonosoknak, akiknek jelzálogbejegyzés van az utca nyomvonalába esõ ingatlanrészen kell gondoskodni arról, hogy a pénzintézet azt onnan levegye, azaz tehermentesítve legyen. Erre vonatkozóan mindkét utca esetében megtartott lakossági fórumokon hívták fel a figyelmét az érintetteknek a szervezõk. Amennyiben ezek megtörténnek bejegyezhetõ az utca a földhivatalba, azaz elhárul minden akadály.