A válaszokat az országos településrendezési és építési követelményekrõl szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendeletben találhatjuk meg: A telek határvonalain - eltérõ jogszabályi rendelkezés hiányában - kerítés létesíthetõ. A kerítésnek teljes egészében a saját telken kell állnia. Ha a kerítést a telek hátsó határvonalán az arra kötelezettek közösen létesítik, ettõl eltérõen is megállapodhatnak. A kerítés kapuja a közterületre (kifelé) nem nyílhat. A telek homlokvonalán (utcafronton) álló kerítésen a közterület használatát veszélyeztetõ megoldást (pl. szögesdrótot) csak a gyalogjáró szintje felett legalább 2,00 m magasságban és a kerítés belsõ oldalán szabad alkalmazni. Kerítés létesítésének elrendelése esetén a telek tulajdonosa (kezelõje, használója) a telek homlokvonalán, továbbá - eltérõ jogszabályi rendelkezés hiányában - az útról nézve a jobb oldali telekhatáron és a hátsó telekhatárnak ettõl az oldaltól mért fele hosszán köteles megépíteni és fenntartani.
Oldalhatáron álló beépítésû területen kerítés létesítésének elrendelése esetén a tulajdonos (kezelõ, használó) az oldalkerítés azon a telekhatáron köteles megépíteni és fenntartani, amelyhez az építési hely csatlakozik, vagyis az épület folytatásaként.
A telken belül az egyes külön használatú telekrészeket csak nem tömör kerítéssel vagy élõsövénnyel szabad elválasztani.
Elrendelés nélkül létesített kerítést annak tulajdonosa bármikor elbonthatja.
A Debreceni ingatlanokra vonatkozó további szabályokat Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervérõl szóló DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYÛLÉSÉNEK 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelete szabályozza:
Új utcai kerítés csak a hatályos településrendezési tervben rögzített szabályozási vonalon építhetõ. Meglévõ jogi telekhatáron, amennyiben az nem felel meg a hatályos településrendezési tervben rögzített új szabályozási vonalnak, kerítés nem létesíthetõ és nem építhetõ át. Az utcai kerítést, ha a sajátos elõírások másként nem rendelkeznek legalább a felsõ részen 50%-os mértékben áttört módon, legfeljebb 1,80 m magassággal lehet létesíteni, melynek lábazati mérete nem haladhatja meg a magassági méret 1/3-át, ettõl eltérni csak különleges esetben lehet.
Beépítésre nem szánt területen kerítés a telek homlokvonalán, oldal és hátsó határain min. 20 %-ban áttört módon létesíthetõ max. 2,00 m magassággal.
Egyéb kerítés az OTÉK elõírásai szerint létesíthetõ.
Az utcai kerítés részeként hulladékedény tároló zárt falazattal is kialakítható, melynek a kerítés részeként létesített falazatának szélessége nem lehet több 2,00 m-nél és nem haladhatja meg a kerítésre elõírt magasságot. Ettõl eltérni csak különleges esetben lehet.
Az építési telek határvonalán csak fa, vagy fém anyagú áttört kerítés illetve élõ sövény létesíthetõ. A kerítés (sövény) magassága a lakópark határán legfeljebb 1,6 m, egyéb helyen legfeljebb 1,2 m lehet.
Ennél bõvebb tájékoztatást a DMJV Polgármesteri Hivatal Mûszaki Osztályon lehet kérni.
További kérdés esetén keressék bizalommal ügyvédnõt.
Dr. Patakvölgyi Ügyvédi Iroda
Lukácsné Dr. Patakvölgyi piroska
Cím: Józsa, Barátság utca 3.
Telefon: 0652/387-803
Mobil: 0620/340-7411
Ügyfélfogadás: elõzetes telefonos egyeztetés alapján.