Debrecenben építményadó alól mentes
- a magánszemély tulajdonában álló, lakásnak minõsülõ és akként használt épület, épületrész,
- a külterületen létesített idényjellegû tartózkodásra (pihenésre) szolgáló építmények alapterületébõl 12 m2,
- a szükséglakás,
- az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló építmény vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló építmény (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, mûtrágyatároló), feltéve, hogy az építményt az adóalany rendeltetésszerûen állattartási, növénytermesztési tevékenységéhez kapcsolódóan használja
- a külterületen lévõ építmény azon része, amelyet az ingatlan tulajdonosa életvitelszerûen lakás céljára használ és ezzel egyidejûleg lakástulajdonnal, lakásra vonatkozó haszonélvezeti joggal vagy lakás bérleti jogával nem rendelkezik. A mentesség feltételeinek fennállásáról az adózó az 1. melléklet szerinti nyomtatványon nyilatkozhat. A mentesség a nyilatkozat benyújtása évétõl illeti meg az adózót azokra az évekre, amely év elsõ napján a mentességi feltételek fennállnak.
Minden más ingatlan, ingatlanrész adóköteles, különösen a vállalkozó üzleti célt szolgáló építménye, valamint a lakás céljára szolgáló építménnyel azonos helyrajzi számon lévõ, nem lakás célú épületek, épületrészek.
Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
Az adó évi mértéke:
fõszabály szerint
750 Ft/m2,
500 Ft/m2 gépjármûtároló esetén, valamint az egy helyrajzi szám alatt lévõ, összevonás alá esõ, azonos fajtájú épület, épületrész hasznos alapterületének 50.000 m2-t meghaladó része.
Azaz a DMJV 45/2013.(XI.28.) önkormányzati rendelete alapján 2018. január 1-tõl minden melléképületre, ami nem tartozik a fent sorolt adómentes épületek közzé az adóköteles, azaz a nyári konyha, melléképület helyi adó fizetés alá esik.
A helyi adót be kell vallani és az önkormányzat által kiküldött fizetési meghagyásban foglaltak szerint meg kell fizetni.
További kérdés esetén keressék bizalommal ügyvédnõt.
Dr. Patakvölgyi Ügyvédi Iroda
Lukácsné Dr. Patakvölgyi piroska
Cím: Józsa, Barátság utca 3.
Telefon: 0652/387-803
Mobil: 0620/340-7411
Ügyfélfogadás: elõzetes telefonos egyeztetés alapján.