Olvasó: Szüleinktõl úgy tanultuk, hogy a telekhatártól jogszabály által pontosan meghatározott távolságban szabad fákat ültetni, mi ennek megfelelõen ültettük gyümölcsfáinkat és a szomszédok is így tettek. Az utóbbi 10-15 évben új lakók, szomszédok költöztek szomszédságainkba, akik sajnos minden korábbi szokást, hagyományt felrúgtak. Olyan tájidegen fákat, cserjéket ültettek, amelyek annyira agresszívek, hogy teljesen beárnyékolják a kerteket, zöldséges kertünket, gyümölcsfáinkat, házakat, udvarokat. A fákat közvetlen a kerítés mellé, vagy a mezsgye határába ültették, ültetik. A fák ágai teljesen átnyúlnak a szomszédok kertjeibe. Nincs szándékunkban másoknak ártani, de annyit elvárunk, hogy továbbra is termelhessük meg magunknak, gyerekeinknek, unokáink részére a friss zöldségeket, gyümölcsöt. Kertünket haszonkertként szeretnénk mûvelni és nem a szomszédok szemetét takarítani.
Ügyvéd: Az olvasó problémája nem egyedi eset, és az általa korábban ismert jogszabályok már nincsenek hatályban. A jelenleg ezzel foglalkozó jogszabályok 1995. évi LIII. törvény a környezet védelmének általános szabályairól, 346/2008. (XII. 30.) Korm. rendelet a fás szárú növények védelmérõl nem határozzák meg pontosan a kerítéstõl való távolságot. Jelenleg Debrecenben nincs olyan önkormányzati rendelet, mely ezt szabályozná.
A kormányrendelet 2§-a alapján azonban „Fás szárú növény az ingatlan azon részén és oly módon telepíthetõ, hogy az - figyelemmel az adott faj, fajta tulajdonságaira, növekedési jellemzõire, szakszerû kezelésére - az emberi életet és egészséget nem veszélyeztetheti, a biztonságos közlekedést nem akadályozhatja, valamint nem okozhat kárt a meglévõ építményekben, létesítményekben, és nem akadályozhatja azok biztonságos mûködését.”
A Ptk 5:23.§ szerint „A dolog használatának általános magánjogi korlátja: a tulajdonos a dolog használata során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen a szomszédokat szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné.”
Ezek a szabályok a békés egymás mellett élést célozzák, így egyetlen szomszédnak sincs joga a másikat saját ingatlana rendeltetésszerû használatában korlátoznia, vagy a szomszédnak kárt okoznia. Célravezetõnek a szomszédok egymással való egyeztetését tartom jónak, illetve fa ültetésekor javaslom pl. http://balintgazda.hu/aktualis-kert/szeptember/milyen-tavolsagra-szabad-a-fakat-es-bokrokat-a-telekhatartol-telepiteni.html honlapon, bármelyik kertészeti honlapon, vagy a Józsán, Debrecenben található kertészetek szakemberei által javasolt távolságok betartását, ami nemcsak a szomszédjogi viták megelõzését segítheti, de a növények, fák fejlõdését is elõsegíti.
Cikkünkben segítségünkre volt Lukácsné dr. Patakvölgyi Piroska ügyvéd.
További kérdés esetén keressék bizalommal ügyvédnõt.
Dr. Patakvölgyi Ügyvédi Iroda
Lukácsné Dr. Patakvölgyi Piroska
Cím: Józsa, Barátság utca 3.
Telefon: 0652/387-803
Mobil: 0620/340-7411
Ügyfélfogadás: elõzetes telefonos egyeztetés alapján
MINDEN CSÜTÖRTÖKÖN 16 ÉS 18 ÓRA KÖZÖTT INGYENES TANÁCSADÁS ELÕZETES BEJELENTKEZÉS ALAPJÁN.