A kibõvített 10.000.000,- Ft összegû CSOK-ot három vagy több gyermekes családok igényelhetik (2008. július 1-én vagy azt követõen kiadott építési engedéllyel rendelkezõ) új, összkomfortos lakás építéséhez, vagy a kérelem benyújtásának idõpontjában használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezõ, összkomfortos új lakás vásárlásához.
Legfontosabb feltétel, hogy a kibõvített CSOK az igénylõvel közös háztartásban élõ, általa eltartott és a felépített, bõvített vagy megvásárolt lakásba vele együtt beköltözõ vér szerinti és örökbe fogadott három vagy több gyermeke után, vagy fiatal házaspár - a meglévõ gyermekei számától függetlenül - legfeljebb három születendõ gyermekvállalása esetén a bekerülési költség vagy vételár megfizetéséhez igényelhetõ.
A korábban igénybevett támogatás nem zárja ki a CSOK igénybevételét, de ebben az esetben a már igényelt állami támogatás összegével csökkentetten igényelhetõ a 10 millió forintos támogatás.
Az igénylõnek igazolnia kell, hogy saját maga - házastársak esetén legalább az egyik fél - legalább 2 éve folyamatosan az egészségbiztosítás nyilvántartásában biztosítottként szerepel - ideértve azt is, ha a legalább 2 év folyamatos biztosításban legfeljebb 15 nap megszakítás van. A 2 éves biztosítotti idõszak számítása során a közfoglalkoztatási jogviszonyban töltött idõ nem számít bele. Ápolási díjban részesülõ ez alól mentesül.
Igazolni kell azt is, hogy igénylõ szerepel az adózás rendjérõl szóló 2003. évi XCII. törvény szerinti köztartozásmentes adózói adatbázisban, vagy a családok otthonteremtési kedvezménye iránti kérelem benyújtásának idõpontjában 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy az állami adó- és vámhatóságnál nincs nyilvántartott köztartozása.
Az igénylõnek vállalnia kell, hogy a családok otthonteremtési kedvezményével érintett lakásban életvitelszerûen kíván tartózkodni.
A CSOK-kal együtt 10 millió Ft-os, évi fix 3 %-os kamatozású támogatott lakáshitel is igényelhetõ.
Gyermektelen fiatal házaspár legfeljebb három gyermek születését vállalhatja. A gyermekvállalás teljesítésére biztosított határidõ 10 év. A gyermekek megszületését illetve nem teljesülés esetén is annak okát a korábbi szabályozásnak megfelelõen kell igazolni.
A kedvezmény akkor igényelhetõ, ha az igénylõ és házastársa vonatkozásában a családok otthonteremtési kedvezménye igénylésének idõpontjában tartozás a központi hitelinformációs rendszerben (a továbbiakban: KHR) nincs nyilvántartva vagy az igénylõ a KHR-ben szereplõ tartozását már legalább egy éve teljesítette. (Azaz egyik fél sem BAR-listás).
Az igénylõnek és házastársának büntetlen elõéletérõl is nyilatkoznia kell, arra kiterjedõen is, hogy a kérelem benyújtását megelõzõ 5 éven belül vissza nem térítendõ lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelõlegezõ kölcsön vonatkozásában a kormányhivatal, a Kincstár vagy bíróság jogerõsen visszafizetésre nem kötelezte.
A CSOK-ot nem magyar állampolgár is igénybe vehetik, de nekik a fenti szabályokon túlmenõen további feltételeknek is meg kell felelniük, amely feltételek a magyarországi letelepedést irányozzák elõ.
- A családi otthonteremtési kedvezménnyel felépített vagy megvásárolt új lakásban csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont. Házastársak, fiatal házaspár és élettársak esetén az új lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.
- A 10 éves jelzálogjog idõtartama alatt érvényes lakásbiztosítással kell rendelkezni.
- A CSOK-kal érintett lakás eladása esetén új lakás vásárlására nincs idõbeli kikötés, használt lakást azonban csak 5 év után lehet vásárolni, mindkét esetben a felfüggesztés idejére a támogatást a letétbe kell helyezni.
- tetõtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakásra akkor vehetõ igénybe a CSOK, ha a tetõtér beépítés vagy emelet-ráépítés révén legalább két új önálló albetétként nyilvántartott, lépcsõházból vagy szabadlépcsõn megközelíthetõ, külön bejárattal rendelkezõ újabb lakás jön létre.
A CSOK feltételeirõl személyre szabottan a CSOK-ot folyósító pénzintézeteknél érdemes tájékozódni.
